المراجع

• مجلة الجباية المحلية

القانون عدد 11 لسنة 1997 المؤرخ في 13 فيفري 1997

الامر عدد 1185 لسنة 2007 المؤرخ في 14 ماي 2007

الامر عدد 1186 لسنة 2007 المؤرخ في 14 ماي 2007

-المعلوم على العقارات المبنية

تخضع العقارات  المبنية الكائنة بالمناطق الراجعة بالنظر للجمعات المحلية لمعلوم سنوي يسمى المعلوم على العقارات المبنية  باستثناء العقارات المعدة لنشاط تجاري و يستوجب بتاريخ غرة جانفي من كل سنة.

-يستوجب المعلوم على العقارات المبنية على مالك العقار أو المنتفع به و في صورة غياب مالك أو منتفع معروف يستوجب المعلوم على العقارات المبنية من طرف حائز العقار أو شاغله

-توظيف المعلوم

* يتعين على المطالبين بالمعلوم تحرير و ايداع تصريح لدى مصالح الجماعات المحلية المختصة حسب انموذج توفره الادارة خلال الثلاثين يوما (30) الموالية لبداية عملية الاحصاء .

* يمكن للمطالبين بالمعلوم أن يقدموا اعتراضاتهم الى لجنة المراجعة في أجل شهر (30 يوما) من تاريخ اعلامهم بمبلغ المعلوم على عقاراتهم و يجب ان تكون كتابية و مصحوبة بكل الوثائق المؤيدة.

* يتعين على كل مشتر لعقارخاضع للمعلوم ان يتحقق من ان المعلوم الموظف على العقار الى تاريخ يوم البيع قد تم دفعه و في صورة عدم الدفع يصبح المشتري متضامنا مع البائع في ما تخلد من المعلوم المستوجب قبل انتقال الملكية.

* و ينطبق هذا الاجراء على المشتري لعقارات مبنية وقع التفويت فيها بإذن من المحاكم.

الاعفاء

تعفى من المعلوم

-العقارات المبنية التي تملكها الدولة أو المؤسسات العمومية ذات الصبغة الادارية أو الجماعات المحلية , مالم تكن مسوغة.

-المساجد و العقارات المبنية المخصصة للتعبد و الزوايا

-العقارات التي تملكها الدول الاجنبية و المعدة لايواء المصالح الادارية التابعة للسفارات و القنصليات أو المخصصة لسكن السفراء و القناصل المعتمدين لدى الدولة التونسية شريطة المعاملة بالمثل.

-العقارات المبنية التي تملكها المنظمات العالمية المتمتعة بالصفة الديبلوماسية.

-العقارات المبنية التي تملكها او تشغلها بدون مقابل الجمعية الخيرية.

*يوظف المعلوم على العقارات المبنية على أساس 2 %من الثمن المرجعي للمتر المربع المبني لكل صنف من أصناف العقارات المبنية تضرب في المساحة المغطاة للعقار.